Finanzierung
für Kapitalanleger und Selbstnutzer
Bei uns erhalten Sie nicht nur Ihre Wunschwohnung, sondern die passende Finanzierung gleich mit dazu. Aus Angeboten von über 350 Banken finden wir die Lösung, die am besten zu Ihren persönlichen Bedürfnissen passt.
Wohnung / 2 Zimmer / 59,29m2 | |
Kaufpreis | 172.000€ |
Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5%) | 2.580€ |
Grunderwerbsteuer (6,5%) | 11.180€ |
Gesamtkosten | 185.760€ |
Finanzierung | |
Eigenmittel 10% | 18.576€ |
Fremdmittel Darlehen | 167.184€ |
Einnahmen/Ausgaben | |
Miete p.a. (59,29m2 a 9€ m2/mtl. x 12) | 6.403,32€ |
Zinsen p.a. (1,00% von 185.760€) | 1.857,6€ |
Verwaltungskosten (25€/mtl. x 12) | 300€ |
Instandhaltungsrücklage (0,20€/m2 x 59,29m2 x 12) | 142,30€ |
Überschuss vor Tilgung p.a. | 4.103,42€ |
Der Verkauf der Eigentumswohnungen ist provisionsfrei.
Die Kaufpreiszahlungen erfolgen nach der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).
Sie zahlen nach Baufortschritt:
In den einzelnen Kaufpreisen sind die Kaufnebenkosten wie die Grunderwerbsteuer und die Notar- und Gerichtskosten sowie die Kaufpreisfinanzierungskosten mit den jeweiligen Zinsen nicht enthalten.
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Wohnung / 2 Zimmer / 59,29m2 | |
Kaufpreis | 172.000€ |
Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5%) | 2.580€ |
Grunderwerbsteuer (6,5%) | 11.180€ |
Gesamtkosten | 185.760€ |
Finanzierung | |
Eigenmittel 10% | 18.576€ |
Fremdmittel Darlehen | 167.184€ |
Einnahmen/Ausgaben | |
Miete p.a. (59,29m2 a 9€ m2/mtl. x 12) | 6.403,32€ |
Zinsen p.a. (1,00% von 185.760€) | 1.857,6€ |
Verwaltungskosten (25€/mtl. x 12) | 300€ |
Instandhaltungsrücklage (0,20€/m2 x 59,29m2 x 12) | 142,30€ |
Überschuss vor Tilgung p.a. | 4.103,42€ |
Der Verkauf der Eigentumswohnungen ist provisionsfrei.
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Sie zahlen nach Baufortschritt:
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Wohnung / 2 Zimmer / 59,29m2 | |
Kaufpreis | 172.000€ |
Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5%) | 2.580€ |
Grunderwerbsteuer (6,5%) | 11.180€ |
Gesamtkosten | 185.760€ |
Finanzierung | |
Eigenmittel 10% | 18.576€ |
Fremdmittel Darlehen | 167.184€ |
Einnahmen/Ausgaben | |
Miete p.a. (59,29m2 a 9€ m2/mtl. x 12) | 6.403,32€ |
Zinsen p.a. (1,00% von 185.760€) | 1.857,6€ |
Verwaltungskosten (25€/mtl. x 12) | 300€ |
Instandhaltungsrücklage (0,20€/m2 x 59,29m2 x 12) | 142,30€ |
Überschuss vor Tilgung p.a. | 4.103,42€ |
Der Verkauf der Eigentumswohnungen ist provisionsfrei.
Die Kaufpreiszahlungen erfolgen nach der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).
Sie zahlen nach Baufortschritt:
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